การศึกษาค้นคว้าอิสระ มีวัตถุประสงค์เพื่อตรวจสอบว่า ปัจจัยใดที่มีผลต่อการไหลเข้าของเงินลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ เช่น ปัจจัยใดที่สามารถนำมาใช้เป็นเครื่องชี้ภาวะตลาดที่น่าสนใจจากมุมมองของนักลงทุนต่างชาติ การวิเคราะห์ความถดถอยบนชุดข้อมูลที่มีข้อมูลแบบรายเดือน โดยมีการสังเกต 112 ครั้ง โดยระดับของการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศเป็นตัวแปรที่ขึ้นอยู่กับและปัจจัยต่าง ๆ เป็นตัวแปรอิสระ ตัวแปรที่ใช้ในการถดถอยจะถูกเลือกขึ้นอยู่กับผลการวิจัยก่อนหน้านี้เกี่ยวกับผลกระทบต่อเงินลงทุนโดยตรง แต่ใช้กับประเทศที่พัฒนาแล้ว ตัวแปรเหล่านี้เป็นตัวแปรเศรษฐกิจมหภาคที่สำคัญที่แตกต่างกัน เช่น อัตราเงินเฟ้อ ระดับเงินตรา อัตราดอกเบี้ย และการว่างงาน ผลจากการถดถอยของปริมาณธุรกรรมที่ล่าช้ำและระดับการว่างงานเป็นตัวแปรสำคัญในระดับ 1% และ 5% ตามลำดับ ผลจากการวิเคราะห์ความถดถอยแสดงว่ามีตัวแปรสำคัญสามตัว ได้ แก่ ผลิตภัณฑ์มวลรวมภายในประเทศ และ ระดับการว่างงานเนื่องจากอัตราการว่างงานที่ลดลงเป็นปัจจัยของประเทศที่กำลังเจริญเติบโต จึงเป็นไปได้ว่าตัวแปรดังกล่าวมีผลกระทบต่อปริมาณการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ ตัวแปรที่ไม่พบการสนับสนุน เช่น อัตราเงินเฟ้อ ระดับสกุลเงิน ราคาบ้าน และจำนวนนักท่องเที่ยว

การศึกษาค้นคว้าอิสระ (ศ.ม. (เศรษฐศาสตร์ธุรกิจ)) -- มหาวิทยาลัยหอการค้าไทย, 2565.